ボクにも出来た！中古マンションからはじめる不動産投資日記

不動産屋に投資用マンションについて電話で連絡をしてみた。

担当者「このマンションは、去年に大規模の修繕をしていて、水道管なども交換してあります」
うらら「そうなんですか」
担当者「全体的に安全だと思います」
うらら「部屋の中の様子はどうですか」
担当者「リフォームしてあるのできれいです。キッチン台も新しいですが、部屋はせまいです。」
うらら「部屋の中はきれいなんですね。駅は近くにありますか」
担当者「はい、地下鉄が徒歩１分です。スーパーなどのお店も近くにあるので、生活はしやすいと思います」
うらら「入居者はいるんですよね？」
担当者「はい。入ったばかりです。２月か３月です」
うらら「なるほど。長く住みそうですか？」
担当者「それはなんともいえないです。ただ出て行ってしまうと、次がなかなか決まらないと思います」
うらら「決まりにくいですか」
担当者「はい、中がきれいでもせまいですし、家賃を下げるとかしないとむずかしいです」
うらら「そうですか。忙しいところありがとうございました。なにかいい物件がありましたら、ご連絡ください」

この投資用マンションは全体の修繕、部屋のリフォーム済みできれいだが、せまいようだ。
リフォーム済みでも入居者が決まりにくい感じだ。
なかなかむずかしい。

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